18 Rue du Bazar, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bazar, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 18 Rue du Bazar, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 426 mètres
Ventes au 18 Rue du Bazar
Une vente a été recensée au 18 Rue du Bazar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bazar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bazar, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bazar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bazar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bazar dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bazar par rapport à la voie
Sur Rue du Bazar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 18 Rue du Bazar se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bazar par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bazar se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 69.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
