23 Rue du Bazar, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bazar, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 23 Rue du Bazar, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bazar
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bazar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bazar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bazar, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bazar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bazar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bazar dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bazar par rapport à la voie
Sur Rue du Bazar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 23 Rue du Bazar se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bazar par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bazar se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 67.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
