29 Rue du Plateau, 44770 Préfailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue du Plateau, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Plateau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 29 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 29 Rue du Plateau se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Plateau par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Plateau se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 34.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 900 € au 29 Rue du Plateau à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 711 € si le professionnel les prend en charge.
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