3 Rue du Plateau, 44770 Préfailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2017,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Plateau, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 3 Rue du Plateau se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Plateau par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Plateau se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 43.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 850 € au 3 Rue du Plateau à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 821 € en assurant vous-même les visites, ou 2 911 € si le professionnel les prend en charge.
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