1 Allée Françoise Dorléac, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Françoise Dorléac, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°5 et de 8.26 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 1 Allée Françoise Dorléac, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willy Brandt à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 769 mètres
Ventes au 1 Allée Françoise Dorléac
Les 4 ventes au 1 Allée Françoise Dorléac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Françoise Dorléac dans son marché local
Prix du 1 Allée Françoise Dorléac par rapport à la voie
Sur Allée Françoise Dorléac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 1 Allée Françoise Dorléac se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Françoise Dorléac par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Françoise Dorléac se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Rezé et 14.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
