Rue Annie Girardot, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Annie Girardot, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Annie Girardot dans son marché local
Prix Rue Annie Girardot par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Annie Girardot se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 7.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Annie Girardot à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue Annie Girardot est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Annie Girardot
Les ventes enregistrées Rue Annie Girardot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Annie Girardot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 148 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 2297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1248 mètres
- - Collège Petite Lande à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 676 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 634 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Annie Girardot
Adresses Rue Annie Girardot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Annie Girardot, classées par tranches de numéros.
