3 Avenue Alexandre Plancher, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Alexandre Plancher, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 504 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahaudières à 55 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 909 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 362 mètres
Ventes au 3 Avenue Alexandre Plancher
Les 2 ventes au 3 Avenue Alexandre Plancher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Alexandre Plancher dans son marché local
Prix du 3 Avenue Alexandre Plancher par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Plancher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 3 Avenue Alexandre Plancher se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Alexandre Plancher par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Alexandre Plancher se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Rezé et 41.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Alexandre Plancher
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Alexandre Plancher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Alexandre Plancher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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