2 Avenue Auvinet, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 344 € à 4 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Auvinet, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 4.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue Auvinet, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Tableau à 115 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 129 mètres
- Collège Pont Rousseau à 117 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 129 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 467 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 136 mètres

Ventes au 2 Avenue Auvinet

Les 0 ventes au 2 Avenue Auvinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Auvinet dans son marché local

Prix du 2 Avenue Auvinet par rapport à la voie

Sur Avenue Auvinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 2 Avenue Auvinet se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Auvinet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Auvinet se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 36.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy Le Lan, 44400 Rezé(4,062 €)

Rue Félix Tableau, 44400 Rezé(4,242 €)

Rue Louis Aragon, 44400 Rezé(3,172 €)

Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé(3,952 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Auvinet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Auvinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.