2 Avenue Auvinet, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Auvinet, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°4 et du 3.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Auvinet, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 115 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 129 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 117 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 467 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Auvinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Auvinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Auvinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Auvinet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Auvinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Auvinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Auvinet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Auvinet par rapport à la voie
Sur Avenue Auvinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 2 Avenue Auvinet se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Auvinet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Auvinet se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 78.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
