3 Avenue Auvinet, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Auvinet, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°6 et du 10.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue Auvinet, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 110 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 116 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 142 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 479 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 145 mètres
Ventes au 3 Avenue Auvinet
Une vente a été recensée au 3 Avenue Auvinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Auvinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Auvinet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Auvinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Auvinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Auvinet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Auvinet par rapport à la voie
Sur Avenue Auvinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 3 Avenue Auvinet se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Auvinet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Auvinet se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 84.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
