7 Avenue de Bretagne, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°5 et de 3.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 7 Avenue de Bretagne, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 70 parkings - 1220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0267 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 173 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 759 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 200 mètres
Ventes au 7 Avenue de Bretagne
Les 4 ventes au 7 Avenue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 7 Avenue de Bretagne se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Bretagne par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Bretagne se situe 32.29 % en dessous de la moyenne de Rezé et 35.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
