10 Avenue de la IVème République, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la IVème République, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 10 Avenue de la IVème République, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 703 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 153 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 313 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la IVème République
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la IVème République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la IVème République dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la IVème République par rapport à la voie
Sur Avenue de la IVème République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 10 Avenue de la IVème République se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la IVème République par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la IVème République se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Rezé et 6.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
