19 Avenue de Luxembourg, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°12 et du 2.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1573,
À propos du 19 Avenue de Luxembourg, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1573, situé dans le quartier Ragon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Praud à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de Luxembourg, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 19 Avenue de Luxembourg se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Luxembourg par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Luxembourg se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Rezé et 33.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
