5 Avenue des Camélias, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Camélias, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 5 Avenue des Camélias, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 306 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 313 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 308 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 684 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 353 mètres
Ventes au 5 Avenue des Camélias
Les 0 ventes au 5 Avenue des Camélias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Camélias dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Camélias par rapport à la voie
Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 5 Avenue des Camélias se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Camélias par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Camélias se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 8.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Camélias
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue des Camélias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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