6 Avenue des Camélias, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 611 €

de 3 098 € à 4 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue des Camélias, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°7 et de 3.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 6 Avenue des Camélias, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 300 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 298 mètres
- Collège Pont Rousseau à 293 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 668 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 338 mètres

Ventes au 6 Avenue des Camélias

Les 0 ventes au 6 Avenue des Camélias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Camélias dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Camélias par rapport à la voie

Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 6 Avenue des Camélias se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Camélias par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Camélias se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 17.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé(3,595 €)

Impasse Joseph Turbel, 44400 Rezé(3,476 €)

Square du Pront, 44400 Rezé(3,581 €)

Rue Emile Redor, 44400 Rezé(4,105 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Camélias

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.