8 Avenue des Camélias, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Camélias, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Avenue des Camélias, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 283 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 280 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 268 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 645 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 315 mètres
Ventes au 8 Avenue des Camélias
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Camélias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Camélias dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Camélias par rapport à la voie
Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 8 Avenue des Camélias se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Camélias par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Camélias se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 51.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
