18 Avenue des Platanes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 19.25 % à celui du n°16 et du 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Avenue des Platanes, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 395 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1262 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 282 mètres
Ventes au 18 Avenue des Platanes
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Platanes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 18 Avenue des Platanes se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Platanes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Platanes se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
