8 Chemin de l'Ouche Noire, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Ouche Noire, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Chemin de l'Ouche Noire, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 455 mètres
- - Collège Salvador Allende à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'Ouche Noire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'Ouche Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Ouche Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l'Ouche Noire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Ouche Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Ouche Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Ouche Noire dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Ouche Noire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ouche Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 8 Chemin de l'Ouche Noire se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Ouche Noire par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Ouche Noire se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
