12 Chemin Fontaine Launay, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Fontaine Launay, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°8 et de 3.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 12 Chemin Fontaine Launay, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
8 niveaux - 87 logements - 94 parkings - 1310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 87 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 64 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 64 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 62 mètres
Ventes au 12 Chemin Fontaine Launay
Les 3 ventes au 12 Chemin Fontaine Launay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Fontaine Launay dans son marché local
Prix du 12 Chemin Fontaine Launay par rapport à la voie
Sur Chemin Fontaine Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 12 Chemin Fontaine Launay se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Fontaine Launay par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Fontaine Launay se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Rezé et 16.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
