Impasse du Pélican, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Pélican, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Pélican dans son marché local
Prix Impasse du Pélican par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Pélican se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Rezé et 26.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Pélican à Rezé
Le loyer moyen estimé Impasse du Pélican est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Pélican
Les ventes enregistrées Impasse du Pélican témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Pélican
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Rezé à 268 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1210 mètres
- - Collège Petite Lande à 364 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Pélican
Adresses Impasse du Pélican
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Pélican, classées par tranches de numéros.
