Rue Maud Mannoni, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maud Mannoni, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maud Mannoni dans son marché local
Prix Rue Maud Mannoni par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maud Mannoni se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Rezé et 16.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maud Mannoni à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue Maud Mannoni est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maud Mannoni
Les ventes enregistrées Rue Maud Mannoni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maud Mannoni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 283 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1190 mètres
- - Collège Petite Lande à 310 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maud Mannoni
Adresses Rue Maud Mannoni
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maud Mannoni, classées par tranches de numéros.
