2 Impasse du Pélican, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse du Pélican, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 132 parkings - 3144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Rezé à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1210 mètres
- - Collège Petite Lande à 364 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 353 mètres
Ventes au 2 Impasse du Pélican
Les 4 ventes au 2 Impasse du Pélican constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pélican dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pélican par rapport à la voie
Sur Impasse du Pélican, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Impasse du Pélican se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pélican par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Pélican se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Rezé et 41.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Pélican
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Pélican apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse du Pélican
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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