14 Impasse Julien Marchais, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Julien Marchais, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 22.12 % à celui du n°12 et du 17.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 Impasse Julien Marchais, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Macé à 180 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 562 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Julien Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Julien Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Julien Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Julien Marchais, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Julien Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Julien Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Julien Marchais dans son marché local
Prix du 14 Impasse Julien Marchais par rapport à la voie
Sur Impasse Julien Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 14 Impasse Julien Marchais se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Julien Marchais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Julien Marchais se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 42.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
