16 Impasse Julien Marchais, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Julien Marchais, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°18 et de 11.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Impasse Julien Marchais, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Macé à 177 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 564 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 665 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 208 mètres
Ventes au 16 Impasse Julien Marchais
Les 3 ventes au 16 Impasse Julien Marchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Julien Marchais dans son marché local
Prix du 16 Impasse Julien Marchais par rapport à la voie
Sur Impasse Julien Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 16 Impasse Julien Marchais se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Julien Marchais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Julien Marchais se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Rezé et 21.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
