14 Place Pierre Sémard, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 485 € à 3 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Place Pierre Sémard, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°16 et de 0.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 14 Place Pierre Sémard, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 228 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 236 mètres
- Collège privé Saint Paul à 351 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 236 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 629 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 289 mètres

Ventes au 14 Place Pierre Sémard

Les 0 ventes au 14 Place Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Place Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 14 Place Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Place Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 14 Place Pierre Sémard se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Place Pierre Sémard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place Pierre Sémard se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Rezé et 0.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Puits Baron, 44400 Rezé(3,140 €)

Rue des Forges, 44400 Rezé(3,129 €)

Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé(3,420 €)

Avenue de la IVème République, 44400 Rezé(3,323 €)

Biens en vente à proximité du 14 Place Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 14 Place Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.