Passage du Puits Baron, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Puits Baron, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 111 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Puits Baron dans son marché local
Prix Passage du Puits Baron par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Puits Baron se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 0.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Puits Baron à Rezé
Le loyer moyen estimé Passage du Puits Baron est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage du Puits Baron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 238 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 264 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Puits Baron
Adresses Passage du Puits Baron
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Puits Baron, classées par tranches de numéros.
