18 Place Pierre Sémard, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°20 et de 11.95 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Place Pierre Sémard, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 386 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 248 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 210 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 325 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 265 mètres
Ventes au 18 Place Pierre Sémard
Les 5 ventes au 18 Place Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 18 Place Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 18 Place Pierre Sémard se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Pierre Sémard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Pierre Sémard se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 3.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.32 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
