18 Place Pierre Sémard, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Place Pierre Sémard, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 386 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 248 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 210 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 325 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 265 mètres
Ventes au 18 Place Pierre Sémard
Les 3 ventes au 18 Place Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 18 Place Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 18 Place Pierre Sémard se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Pierre Sémard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Pierre Sémard se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 7.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Place Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 18 Place Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Place Pierre Sémard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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