22 Place Pierre Sémard, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 483 € à 3 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Place Pierre Sémard, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°21 et de 1.53 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 22 Place Pierre Sémard, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Tableau à 224 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 186 mètres
- Collège privé Saint Paul à 300 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 186 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 582 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 242 mètres

Ventes au 22 Place Pierre Sémard

Les 0 ventes au 22 Place Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 22 Place Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Place Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 22 Place Pierre Sémard se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place Pierre Sémard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Pierre Sémard se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Rezé et 1.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Puits Baron, 44400 Rezé(3,140 €)

Rue des Forges, 44400 Rezé(3,129 €)

Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé(3,420 €)

Avenue de la IVème République, 44400 Rezé(3,323 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.