1 Place Robert Plissonneau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Robert Plissonneau, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Robert Plissonneau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 616 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 122 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 701 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Robert Plissonneau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Robert Plissonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Robert Plissonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Robert Plissonneau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Robert Plissonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Robert Plissonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Robert Plissonneau dans son marché local
Prix du 1 Place Robert Plissonneau par rapport à la voie
Sur Place Robert Plissonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 1 Place Robert Plissonneau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Robert Plissonneau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Robert Plissonneau se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Rezé et 34.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Robert Plissonneau à Rezé
Le loyer moyen estimé au 1 Place Robert Plissonneau est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
