Allée Paul Eluard, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Paul Eluard, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 1 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Paul Eluard dans son marché local
Prix Allée Paul Eluard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Paul Eluard se situe 33.24 % en dessous de la moyenne de Rezé et 37.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Paul Eluard à Rezé
Le loyer moyen estimé Allée Paul Eluard est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Paul Eluard
Les ventes enregistrées Allée Paul Eluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Paul Eluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 195 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 770 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Paul Eluard
Adresses Allée Paul Eluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Paul Eluard, classées par tranches de numéros.
