2 Rue Alexandre Huchon, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Huchon, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et du 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Alexandre Huchon, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Salengro à 343 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 527 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Huchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Huchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Huchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Huchon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Huchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Huchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Huchon dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Huchon par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Huchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 2 Rue Alexandre Huchon se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Huchon par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Huchon se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 37.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
