32 Rue Alexandre Huchon, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Alexandre Huchon, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Salengro à 260 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 378 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 62 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 150 mètres
Ventes au 32 Rue Alexandre Huchon
Les 2 ventes au 32 Rue Alexandre Huchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alexandre Huchon dans son marché local
Prix du 32 Rue Alexandre Huchon par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Huchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 32 Rue Alexandre Huchon se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alexandre Huchon par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alexandre Huchon se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 37.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Alexandre Huchon
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Alexandre Huchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Alexandre Huchon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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