32 Rue Alexandre Huchon, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alexandre Huchon, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°30 et du 10 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Rue Alexandre Huchon, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Salengro à 260 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 378 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 62 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 150 mètres
Ventes au 32 Rue Alexandre Huchon
Les 2 ventes au 32 Rue Alexandre Huchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Huchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alexandre Huchon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Huchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Huchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alexandre Huchon dans son marché local
Prix du 32 Rue Alexandre Huchon par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Huchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 32 Rue Alexandre Huchon se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alexandre Huchon par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alexandre Huchon se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 73.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
