3 bis Rue Alsace Lorraine, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Alsace Lorraine, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0403 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabarly à 338 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 750 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 853 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 1164 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 826 mètres
Ventes au 3 bis Rue Alsace Lorraine
Les 0 ventes au 3 bis Rue Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 3 bis Rue Alsace Lorraine se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Alsace Lorraine par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Alsace Lorraine se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 18.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Alsace Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Alsace Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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