19 Rue Benoît Chupiet, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Benoît Chupiet, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Benoît Chupiet, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 689 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Salengro à 237 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 309 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 242 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Benoît Chupiet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Benoît Chupiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Benoît Chupiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Benoît Chupiet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Benoît Chupiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Benoît Chupiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Benoît Chupiet dans son marché local
Prix du 19 Rue Benoît Chupiet par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Chupiet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 19 Rue Benoît Chupiet se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Benoît Chupiet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Benoît Chupiet se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 5.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Benoît Chupiet à Rezé
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Benoît Chupiet est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
