2 Rue Charles Perraud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Perraud, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Charles Perraud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Paul.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 110 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 327 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 145 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 477 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 253 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Perraud
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Perraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Perraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Perraud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Perraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Perraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Perraud dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Perraud par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 2 Rue Charles Perraud se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Perraud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Perraud se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 53.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
