5 Rue Charles Perraud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Perraud, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°6 bis et du 10.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Rue Charles Perraud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 146 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 302 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 115 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 442 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 221 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Perraud
Une vente a été recensée au 5 Rue Charles Perraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Perraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Perraud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Perraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Perraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Perraud dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Perraud par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 5 Rue Charles Perraud se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Perraud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Perraud se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 39.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
