9 Rue Charles Perraud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Perraud, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°7 et de 2.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Charles Perraud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 469 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0290 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Salengro à 171 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 264 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 73 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 396 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Perraud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Perraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Perraud dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Perraud par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 9 Rue Charles Perraud se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Perraud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Perraud se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 13.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
