3 bis Rue Charles Riom, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Charles Riom, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°3 et de 4.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 bis Rue Charles Riom, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 334 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 316 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 405 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 732 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Charles Riom
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Charles Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Charles Riom dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Charles Riom par rapport à la voie
Sur Rue Charles Riom, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 3 bis Rue Charles Riom se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Charles Riom par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Charles Riom se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 7.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
