13 Rue Charles Rivière, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 273 € à 3 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Charles Rivière, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 43.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue Charles Rivière, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flora Tristan à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 266 mètres

Ventes au 13 Rue Charles Rivière

Les 0 ventes au 13 Rue Charles Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Charles Rivière dans son marché local

Prix du 13 Rue Charles Rivière par rapport à la voie

Sur Rue Charles Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 13 Rue Charles Rivière se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Charles Rivière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Rivière se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Rezé et -0.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Naudières, 44400 Rezé(3,021 €)

Rue Elsa Triolet, 44400 Rezé(3,054 €)

Rue de la Butte de Praud, 44400 Rezé(3,142 €)

Rue du Château d'Eau, 44400 Rezé(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Charles Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Charles Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.