23 Rue Charles Rivière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Rivière, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.44 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue Charles Rivière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Rivière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Rivière dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Charles Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 23 Rue Charles Rivière se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Rivière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Rivière se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Rezé et 19.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
