74 Rue Charles Rivière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Rue Charles Rivière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ragon Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchet à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 346 mètres
Ventes au 74 Rue Charles Rivière
Les 4 ventes au 74 Rue Charles Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Charles Rivière dans son marché local
Prix du 74 Rue Charles Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Charles Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 74 Rue Charles Rivière se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Charles Rivière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Charles Rivière se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 19.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue Charles Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Charles Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Charles Rivière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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