3 Rue Claude Gaulué, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Gaulué, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Claude Gaulué, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blordière à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1190 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1190 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Gaulué
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Gaulué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Gaulué dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Gaulué par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gaulué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 3 Rue Claude Gaulué se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Gaulué par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Gaulué se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Rezé et 17.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
