50 Rue Claude Gaulué, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Claude Gaulué, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°47 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 50 Rue Claude Gaulué, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 108 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 855 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 670 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 499 mètres
Ventes au 50 Rue Claude Gaulué
Une vente a été recensée au 50 Rue Claude Gaulué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Claude Gaulué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Claude Gaulué, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Claude Gaulué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Claude Gaulué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Claude Gaulué dans son marché local
Prix du 50 Rue Claude Gaulué par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gaulué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 50 Rue Claude Gaulué se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Claude Gaulué par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Claude Gaulué se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 38.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
