8 Rue Claude Gaulué, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Gaulué, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Claude Gaulué, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blordière à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1178 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 997 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1178 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 473 mètres
Ventes au 8 Rue Claude Gaulué
Une vente a été recensée au 8 Rue Claude Gaulué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Gaulué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Gaulué, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Gaulué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Gaulué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Gaulué dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Gaulué par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gaulué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 8 Rue Claude Gaulué se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Gaulué par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Gaulué se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Rezé et 11.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
