41 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Commune de 1871, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°39 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 41 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 193 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 281 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 389 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 290 mètres
Ventes au 41 Rue de la Commune de 1871
Les 2 ventes au 41 Rue de la Commune de 1871 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Commune de 1871
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Commune de 1871, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Commune de 1871
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Commune de 1871 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Commune de 1871 dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Commune de 1871 par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de 1871, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 41 Rue de la Commune de 1871 se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Commune de 1871 par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Commune de 1871 se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Rezé et 20.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
