Rue de Vallet, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Vallet, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vallet dans son marché local
Prix Rue de Vallet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vallet se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Rezé et 33.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vallet à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue de Vallet est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vallet
Les ventes enregistrées Rue de Vallet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vallet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 136 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 635 mètres
- - Collège Salvador Allende à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vallet
Adresses Rue de Vallet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vallet, classées par tranches de numéros.
