Allée de Couëron, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Couëron, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 1 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Couëron dans son marché local
Prix Allée de Couëron par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Couëron se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de Rezé et 35.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Couëron à Rezé
Le loyer moyen estimé Allée de Couëron est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Couëron
Les ventes enregistrées Allée de Couëron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Couëron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 177 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 715 mètres
- - Collège Salvador Allende à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Couëron
Adresses Allée de Couëron
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Couëron, classées par tranches de numéros.
