17 Rue des Forges, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°15 et de 8.07 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.
À propos du 17 Rue des Forges, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 48 logements - 1 local - 53 parkings - 748 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 175 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 145 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 17 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 17 Rue des Forges se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Forges par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Forges se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Rezé et 15.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.32 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
