7 Rue des Forges, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 189 €

de 2 338 € à 3 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Forges, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Rue des Forges, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 7 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0830 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Tableau à 193 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 155 mètres
- Collège privé Saint Paul à 266 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 155 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 520 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 183 mètres

Ventes au 7 Rue des Forges

Les 0 ventes au 7 Rue des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 7 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 7 Rue des Forges se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Forges par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Forges se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Rezé et 3.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louise Michel, 44400 Rezé(3,192 €)

Rue Julien Albert, 44400 Rezé(3,282 €)

Rue Jean Jaurès, 44400 Rezé(3,524 €)

Rue Henri Lamour, 44400 Rezé(3,070 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.