10 Rue des Ouches, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°8 et du 9.82 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 10 Rue des Ouches, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bleu à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 906 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 1007 mètres
Ventes au 10 Rue des Ouches
Les 2 ventes au 10 Rue des Ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Ouches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 10 Rue des Ouches se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ouches par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Ouches se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 43.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
