31 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Lieutenant de Monti, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°33 et de 4.64 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 31 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 227 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 744 mètres
- - Collège Salvador Allende à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 200 mètres
Ventes au 31 Rue du Lieutenant de Monti
Les 5 ventes au 31 Rue du Lieutenant de Monti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Lieutenant de Monti dans son marché local
Prix du 31 Rue du Lieutenant de Monti par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant de Monti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 31 Rue du Lieutenant de Monti se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Lieutenant de Monti par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Lieutenant de Monti se situe 36.53 % en dessous de la moyenne de Rezé et 39.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
